业务范围

造价咨询的具体内容
一、设计阶段
1. 根据项目的性质，提供应聘请的专业顾问建议、各专业顾问的工作范围、界面及配合造价控制应注意的事项。
2. 编制各种设计方案的估算供业主选择方案参考。
3. 根据扩初设计编制概算以确定项目总建安造价。
4. 与业主、设计单位及其他顾问一起对设计进行优化，从而达到工程造价、技术、设计的三者统一。在此基础上不断地调整概算，并最终确定概算。
5. 根据调整概算及建设进度，编制现金流量表（用款计划）。
6. 招标阶段（主要是招标代理过程中的与造价有关的工作）
工程量清单编制
标底编制
投标报价分析

二、施工阶段
1. 查看现场、了解施工进度及工地发生的重要事项，并按此提供进度或月度付款建议
2. 审核履约保函、保险以确保符合合同的要求
3. 分析工程变更、提供其是否构成工期延误及费用增减之意见，计算变更金额并报业主审核，并与施工单位达成一致意见
4. 提供考虑中的设计变更预评估以供业主决策
5. 在合同框架下审核、评估及洽谈施工单位之索赔
6. 合同交底及参与工地例会，当场作合同的澄清
7. 编制造价报告，内容包括每一份合同的概算价、合同价、至当月的变更汇总价、暂定款调整额、至当月累计已付款项等
8. 协助业主建立一套与使用全过程造价控制咨询顾问相适应的工程咨询流程，如工程指令发放流程、招投标咨询流程、中期付款审核流程、现场签证咨询流程、设计变更咨询流程等
9. 竣工决算及保修阶段
编制竣工决算书
提供工程缺陷的造价评估及扣款意见
发出最后的保修金付款建议
提供造价指标分析及造价控制效果分析报告等